Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Приобретение недвижимости всегда было серьёзным вопросом, однако, в настоящее время надо быть особенно внимательным, потому что есть риск попасться недобросовестным продавцам. Выписка из ЕГРН значительно уменьшает риск возникновения противоречивых ситуаций и является необходимым условием для обработки транзакций. Попробуем выяснить, что это собой представляет и где её заказать.

Отметим, что информация из ЕГРН  общедоступна и может быть предъявлена любой заинтересованной стороне. Но сюда не относится информация, запрещённая для массового просмотра, в соответствии с установленным законодательством РФ.

Если вы запрашиваете выписку  ЕГРН в режиме онлайн, то сможете быстро выяснить, кому принадлежит жилплощадь или земельный участок, есть ли юридические споры, аресты и прочие. Помимо того, по требованию банка, который выдает кредит под залог недвижимости, также может понадобиться эта информация. Например, такая возможность предоставляется на сайте http://free-egrp.ru/. Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам, чтобы они объяснили тонкости этого дела.

Выписка из  ЕГРН  о передаче прав требуется практически во всех случаях, когда есть сомнения относительно объекта транзакции. Надо следить за тем, часто ли происходят изменения прав, без объяснения причин. Но стоит отметить, что недвижимость не всегда регистрируется. В таком случае вы можете получить информацию в соответствующей инстанции.

Наиболее распространённые причины, по которым вам может понадобиться эта выписка включают следующие:

  1. проверить недвижимость перед приобретением;
  2. выяснить, кто является владельцем объекта;
  3. узнать, кто являются соседями;
  4. удостовериться, что вы владеете этой недвижимостью;
  5. восстановить утерянные документы;
  6. предоставлять налоговым службам;
  7. подать заявку на ипотеку;
  8. оформить в наследство;
  9. уточнить границы земли;
  10. проверить, кто является владельцем;
  11. проверить, имеется ли техническая ошибка в Росеестре.
  12. подготовить документы к общему собранию владельцев недвижимости.
  13. устранить бремя;
  14. представить в суд.