Покупка комнаты - лучший вариант, если нет достаточно финансов на приобретение отдельной квартиры, но есть сумма, которая будет потрачена на аренду съёмной квартиры, на некоторое время.

Квартира является хорошей альтернативой съёмному жилью, так как владелец комнаты малой квадратуры уверен, что его никогда не попросят искать новое место. Ведь постоянное передвижение обязательно связано не только с потерями времени и стрессом, при поиске жилплощади, но и с очень ощутимыми расходами. Помимо того, домовладелец в пределах своих личных метров устанавливает собственные правила проживания и, в отличие от арендуемой квартиры, не нуждается в адаптации к правилам, установленными другими.

В то же время, владельцу маленькой комнаты надо будет постоянно общаться с соседями. Речь идёт не только о решении проблем, связанных с необходимостью ремонта, уборки, но и о бытовых аспектах. Например, в соседней комнате могут громко слушать музыку или проводить вечерние встречи с гостями. Также неприятные моменты могут быть вызваны частыми просьбами соседа одолжить деньги или что-то ещё. Если вы можете быстро выехать из арендованной квартиры, чтобы избежать подобных проблем, то продать одну комнату и купить другую - это то, что займёт много времени и нервов.

Если вы принимаете решение о покупке комнаты и процесс рассмотрения предложений (например, купить комнату электросталь недорого) идет полным ходом, то вам надо изучить определённые нюансы процедуры купли-продажи.

Например, если продавец комнаты предлагает заключить контракт доли, это не всегда означает, что у покупателя есть возможность жить в комнате, которую ему показали во время продажи. После того как обязательства по контракту выполнены, и новый владелец к выражает свое намерение переехать в эту комнату, но пространство будет занято, и владелец предложит заселиться в другую, которая меньше по квадратуре.

Поскольку доля имущества никак не определяется, и обязательства по контракту считаются выполненными - покупатель имеет полное право проживать в квартире, которой, в соответствии с правилами, установленными законом, ему отведена отдельная комната, и никто не мешает ему зарегистрироваться по новому адресу.